2 Rue des Magnolias, 79400 Saint-Georges-de-Noisné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 684 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Magnolias, 79400 Saint-Georges-de-Noisné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Noisné.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Saint-Georges-de-Noisné et à Deux-Sèvres
À Saint-Georges-de-Noisné, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Noisné et -46.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Noisné a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 37.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2022 à 807 €/m² au premier semestre 2025.
