2 Lieu Dit la Pree, 79200 Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit la Pree, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Lieu Dit la Pree, 79200 Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Longue-Chaume.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit la Pree
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit la Pree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Pree
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Pree. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Pree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Pree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit la Pree dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit la Pree par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Pree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Lieu Dit la Pree se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit la Pree par rapport à Saint-Germain-de-Longue-Chaume et à Deux-Sèvres
À Saint-Germain-de-Longue-Chaume, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit la Pree se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Longue-Chaume et -3.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Longue-Chaume a augmenté de 32.15 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 265 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 862 €/m² sur la période récente.
