4 Rue de Moncoutant, 79200 Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Moncoutant, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue de Moncoutant, 79200 Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Longue-Chaume à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 797 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Moncoutant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Moncoutant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Moncoutant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Moncoutant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Moncoutant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Moncoutant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Moncoutant dans son marché local
Prix du 4 Rue de Moncoutant par rapport à la voie
Sur Rue de Moncoutant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 4 Rue de Moncoutant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Moncoutant par rapport à Saint-Germain-de-Longue-Chaume et à Deux-Sèvres
À Saint-Germain-de-Longue-Chaume, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Moncoutant se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Longue-Chaume et -10.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Longue-Chaume a augmenté de 31.92 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 265 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 862 €/m² sur la période récente.
