42 bis Rue Principale, 79200 Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 30.38 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 42 bis Rue Principale, 79200 Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Longue-Chaume.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 42 bis Rue Principale
Les 3 ventes au 42 bis Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 42 bis Rue Principale se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Principale par rapport à Saint-Germain-de-Longue-Chaume et à Deux-Sèvres
À Saint-Germain-de-Longue-Chaume, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue Principale se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Longue-Chaume et -29.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Longue-Chaume a augmenté de 32.15 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 265 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 862 €/m² sur la période récente.
