2 Grand Rue, 79210 Saint-Hilaire-la-Palud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Grand Rue, 79210 Saint-Hilaire-la-Palud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Palud.
2 niveaux - 2 logements - 805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire La Palud Ecoles à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Grand Rue se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Saint-Hilaire-la-Palud et à Deux-Sèvres
À Saint-Hilaire-la-Palud, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Palud et 4.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Palud a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2021 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
