2 bis Route de la Roche, 79210 Saint-Hilaire-la-Palud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de la Roche, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 bis Route de la Roche, 79210 Saint-Hilaire-la-Palud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Palud.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0529 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de la Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de la Roche dans son marché local
Prix du 2 bis Route de la Roche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 bis Route de la Roche se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de la Roche par rapport à Saint-Hilaire-la-Palud et à Deux-Sèvres
À Saint-Hilaire-la-Palud, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de la Roche se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Palud et 50.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Palud a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2021 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
