22 Route de Niort, 79210 Saint-Hilaire-la-Palud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Niort, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Route de Niort, 79210 Saint-Hilaire-la-Palud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Palud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire Salle Polyvalente à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 474 mètres
Ventes au 22 Route de Niort
Une vente a été recensée au 22 Route de Niort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Niort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Niort dans son marché local
Prix du 22 Route de Niort par rapport à la voie
Sur Route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 22 Route de Niort se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Niort par rapport à Saint-Hilaire-la-Palud et à Deux-Sèvres
À Saint-Hilaire-la-Palud, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Niort se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Palud et 35.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Palud a baissé de 9.96 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2021 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
