8 Route de Niort, 79210 Saint-Hilaire-la-Palud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Niort, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Route de Niort, 79210 Saint-Hilaire-la-Palud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Palud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire Salle Polyvalente à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Niort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Niort dans son marché local
Prix du 8 Route de Niort par rapport à la voie
Sur Route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 8 Route de Niort se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Niort par rapport à Saint-Hilaire-la-Palud et à Deux-Sèvres
À Saint-Hilaire-la-Palud, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Niort se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Palud et 12.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Palud a baissé de 9.96 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2021 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
