2 Rue de la Venise Verte, 79210 Saint-Hilaire-la-Palud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Venise Verte, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 19.63 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 2 Rue de la Venise Verte, 79210 Saint-Hilaire-la-Palud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Palud.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire La Palud Mairie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Ventes au 2 Rue de la Venise Verte
Les 2 ventes au 2 Rue de la Venise Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Venise Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Venise Verte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Venise Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Venise Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Venise Verte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Venise Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Venise Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Rue de la Venise Verte se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Venise Verte par rapport à Saint-Hilaire-la-Palud et à Deux-Sèvres
À Saint-Hilaire-la-Palud, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Venise Verte se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Palud et 50.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Palud a baissé de 9.96 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2021 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
