2 Rue de Compostelle, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Compostelle, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°4.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Compostelle, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Compostelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Compostelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Compostelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Compostelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Compostelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Compostelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Compostelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Compostelle par rapport à la voie
Sur Rue de Compostelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 2 Rue de Compostelle se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Compostelle par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Compostelle se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et -30.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars a augmenté de 57.42 % sur 1 an et augmenté de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 2 Rue de Compostelle à Saint-Jacques-de-Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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