25 Chemin du Pré Chambert, 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Pré Chambert, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Chemin du Pré Chambert, 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Thouars.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Parthenay à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Pré Chambert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Pré Chambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Pré Chambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Pré Chambert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Pré Chambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Pré Chambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Pré Chambert dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Pré Chambert par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Chambert, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 25 Chemin du Pré Chambert se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Pré Chambert par rapport à Saint-Jean-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jean-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Pré Chambert se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Thouars et -40.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Thouars a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 46.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 25 Chemin du Pré Chambert à Saint-Jean-de-Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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