23 Rue de la Morinière, 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Morinière, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de la Morinière, 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 12 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Varent à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 512 mètres
Ventes au 23 Rue de la Morinière
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Morinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Morinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Morinière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Morinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 23 Rue de la Morinière se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Morinière par rapport à Saint-Jean-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jean-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Morinière se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Thouars et -27.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Thouars a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
