32 Rue de la Morinière, 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Morinière, affiche un prix moyen de 811 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Rue de la Morinière, 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Varent à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Morinière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Morinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Morinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Morinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Morinière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Morinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 32 Rue de la Morinière se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Morinière par rapport à Saint-Jean-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jean-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Morinière se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Thouars et -36.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Thouars a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
