72 Rue de la Morinière, 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de la Morinière, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°57 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 72 Rue de la Morinière, 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Thouars.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Parthenay à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de la Morinière
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de la Morinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de la Morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de la Morinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la Morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la Morinière dans son marché local
Prix du 72 Rue de la Morinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 72 Rue de la Morinière se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la Morinière par rapport à Saint-Jean-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jean-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de la Morinière se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Thouars et -31.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Thouars a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
