18 Rue de la Sablonnière, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Sablonnière, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 18 Rue de la Sablonnière, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrun.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Sablonnière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Sablonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Sablonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Sablonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Sablonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Sablonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Sablonnière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Sablonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 18 Rue de la Sablonnière se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Sablonnière par rapport à Saint-Léger-de-Montbrun et à Deux-Sèvres
À Saint-Léger-de-Montbrun, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Sablonnière se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrun et -6.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrun a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2021 à 956 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
