12 Rue de la Varanne, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Varanne, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de la Varanne, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrun.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 762 mètres
Ventes au 12 Rue de la Varanne
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Varanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Varanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Varanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Varanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Varanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Varanne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Varanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 12 Rue de la Varanne se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Varanne par rapport à Saint-Léger-de-Montbrun et à Deux-Sèvres
À Saint-Léger-de-Montbrun, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Varanne se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrun et -21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrun a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2021 à 956 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
