2 Rue de la Varanne, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Varanne, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°4 et de 10.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Varanne, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrun.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 775 mètres
Ventes au 2 Rue de la Varanne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Varanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Varanne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Varanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Rue de la Varanne se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Varanne par rapport à Saint-Léger-de-Montbrun et à Deux-Sèvres
À Saint-Léger-de-Montbrun, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Varanne se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrun et -10.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrun a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2021 à 956 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
