13 Rue des Hauts Baudats, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hauts Baudats, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue des Hauts Baudats, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrun.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Hauts Baudats
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Hauts Baudats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hauts Baudats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hauts Baudats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hauts Baudats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hauts Baudats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hauts Baudats dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hauts Baudats par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Baudats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 13 Rue des Hauts Baudats se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hauts Baudats par rapport à Saint-Léger-de-Montbrun et à Deux-Sèvres
À Saint-Léger-de-Montbrun, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hauts Baudats se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrun et -100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrun a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2021 à 956 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
