4 Rue des Hauts Baudats, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hauts Baudats, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°6 et du 17.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue des Hauts Baudats, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrun.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 277 mètres
Ventes au 4 Rue des Hauts Baudats
Une vente a été recensée au 4 Rue des Hauts Baudats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hauts Baudats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hauts Baudats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hauts Baudats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hauts Baudats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hauts Baudats dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hauts Baudats par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Baudats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 4 Rue des Hauts Baudats se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hauts Baudats par rapport à Saint-Léger-de-Montbrun et à Deux-Sèvres
À Saint-Léger-de-Montbrun, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hauts Baudats se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrun et -3.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrun a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2021 à 956 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
