13 Rue des Vaux, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vaux, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue des Vaux, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrun.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 13 Rue des Vaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vaux par rapport à Saint-Léger-de-Montbrun et à Deux-Sèvres
À Saint-Léger-de-Montbrun, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vaux se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrun et -7.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrun a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2021 à 956 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
