2 Rue des Vieilles Rondes, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vieilles Rondes, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Vieilles Rondes, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrun.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 819 mètres
Ventes au 2 Rue des Vieilles Rondes
Les 3 ventes au 2 Rue des Vieilles Rondes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vieilles Rondes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vieilles Rondes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vieilles Rondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vieilles Rondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vieilles Rondes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vieilles Rondes par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Rondes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 2 Rue des Vieilles Rondes se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vieilles Rondes par rapport à Saint-Léger-de-Montbrun et à Deux-Sèvres
À Saint-Léger-de-Montbrun, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vieilles Rondes se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrun et -8.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrun a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2021 à 956 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
