2 Rue du Pont de Lavaux, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont de Lavaux, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Pont de Lavaux, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrun.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont de Lavaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont de Lavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Lavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont de Lavaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Lavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Lavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont de Lavaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont de Lavaux par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Lavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Rue du Pont de Lavaux se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont de Lavaux par rapport à Saint-Léger-de-Montbrun et à Deux-Sèvres
À Saint-Léger-de-Montbrun, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont de Lavaux se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrun et -4.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrun a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2021 à 956 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
