36 Avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 029 €/m²0 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 36 Avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 343 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 494 mètres
- - Collège privé Saint André à 443 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 36 Avenue Gambetta se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Gambetta se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 42.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
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