60 Avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 60 Avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 20 parkings - 713 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 446 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 378 mètres
- - Collège privé Saint André à 367 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 310 mètres
Ventes au 60 Avenue Gambetta
Les 3 ventes au 60 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 60 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 60 Avenue Gambetta se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Gambetta se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 39.24 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
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