2 Rue Villon, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 131 €

de 755 € à 1 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Villon, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 131 €/m²0 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue Villon, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Châlon à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desserte Jdc à 376 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 354 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 354 mètres
- Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1096 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 717 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 293 mètres

Ventes au 2 Rue Villon

Les 0 ventes au 2 Rue Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Villon dans son marché local

Prix du 2 Rue Villon par rapport à la voie

Sur Rue Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 Rue Villon se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Villon par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Villon se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -21.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.