2 Rue des Ormeaux, 79310 Saint-Marc-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Ormeaux, 79310 Saint-Marc-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Marc-la-Lande.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Rue des Ormeaux se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à Saint-Marc-la-Lande et à Deux-Sèvres
À Saint-Marc-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormeaux se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Marc-la-Lande et -2.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marc-la-Lande a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 2 Rue des Ormeaux à Saint-Marc-la-Lande, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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