2 Rue de la Croix Viaud, 79400 Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Viaud, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Croix Viaud, 79400 Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Saint-Maixent.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Viaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Viaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Viaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Viaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Viaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Viaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Viaud dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Viaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Viaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Rue de la Croix Viaud se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Viaud par rapport à Saint-Martin-de-Saint-Maixent et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Saint-Maixent, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Viaud se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Saint-Maixent et 24.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Saint-Maixent a augmenté de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
