18 Rue de Leigne, 79400 Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Leigne, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 32.19 % à celui du n°23 et du 32.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Rue de Leigne, 79400 Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Saint-Maixent.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 759 mètres
Ventes au 18 Rue de Leigne
Les 2 ventes au 18 Rue de Leigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Leigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Leigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Leigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Leigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Leigne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Leigne par rapport à la voie
Sur Rue de Leigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 18 Rue de Leigne se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Leigne par rapport à Saint-Martin-de-Saint-Maixent et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Saint-Maixent, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Leigne se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Saint-Maixent et 56.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Saint-Maixent a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
