2 Rue des Scythes, 79400 Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Scythes, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des Scythes, 79400 Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Saint-Maixent.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Scythes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Scythes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Scythes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Scythes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Scythes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Scythes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Scythes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Scythes par rapport à la voie
Sur Rue des Scythes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Rue des Scythes se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Scythes par rapport à Saint-Martin-de-Saint-Maixent et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Saint-Maixent, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Scythes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Saint-Maixent et 23.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Saint-Maixent a augmenté de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
