31 Rue du Malaquet, 79400 Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Malaquet, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue du Malaquet, 79400 Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Saint-Maixent.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Malaquet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Malaquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Malaquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Malaquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Malaquet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Malaquet par rapport à la voie
Sur Rue du Malaquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 31 Rue du Malaquet se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Malaquet par rapport à Saint-Martin-de-Saint-Maixent et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Saint-Maixent, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Malaquet se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Saint-Maixent et 8.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Saint-Maixent a augmenté de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
