14 Rue du Vallon, 79400 Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 et du 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 14 Rue du Vallon, 79400 Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Saint-Maixent.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 14 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 14 Rue du Vallon se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Vallon par rapport à Saint-Martin-de-Saint-Maixent et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Saint-Maixent, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Vallon se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Saint-Maixent et 19.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Saint-Maixent a augmenté de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
