2 Allée des Ouches, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ouches, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée des Ouches, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Sanzay.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ouches dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ouches par rapport à la voie
Sur Allée des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Allée des Ouches se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ouches par rapport à Saint-Martin-de-Sanzay et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Sanzay, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ouches se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Sanzay et -1.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Sanzay a augmenté de 71.57 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
