8 Chemin de l'Amandier, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Amandier, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Chemin de l'Amandier, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Sanzay.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 8 Chemin de l'Amandier
Une vente a été recensée au 8 Chemin de l'Amandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l'Amandier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Amandier dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 8 Chemin de l'Amandier se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Amandier par rapport à Saint-Martin-de-Sanzay et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Sanzay, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Amandier se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Sanzay et 22.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Sanzay a augmenté de 71.57 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
