2 Chemin du Bas de l'Allée, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bas de l'Allée, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Chemin du Bas de l'Allée, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Sanzay.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bas de l'Allée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bas de l'Allée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bas de l'Allée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bas de l'Allée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bas de l'Allée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bas de l'Allée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bas de l'Allée dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bas de l'Allée par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas de l'Allée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Chemin du Bas de l'Allée se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bas de l'Allée par rapport à Saint-Martin-de-Sanzay et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Sanzay, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bas de l'Allée se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Sanzay et 22.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Sanzay a augmenté de 71.57 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
