1 Chemin du Rail, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Rail, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 14.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Chemin du Rail, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Sanzay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 1 Chemin du Rail
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Rail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Rail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Rail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Rail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Rail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Rail dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Rail par rapport à la voie
Sur Chemin du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 1 Chemin du Rail se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Rail par rapport à Saint-Martin-de-Sanzay et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Sanzay, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Rail se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Sanzay et 26.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Sanzay a augmenté de 71.57 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
