4 Impasse Magnolia, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Magnolia, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Impasse Magnolia, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Sanzay.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Magnolia
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Magnolia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Magnolia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Magnolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Magnolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Magnolia dans son marché local
Prix du 4 Impasse Magnolia par rapport à la voie
Sur Impasse Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 4 Impasse Magnolia se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Magnolia par rapport à Saint-Martin-de-Sanzay et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Sanzay, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Magnolia se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Sanzay et 20.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Sanzay a augmenté de 71.95 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
