38 Route de la Ballastière, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de la Ballastière, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°36 et du 5.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Route de la Ballastière, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Sanzay.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 38 Route de la Ballastière
Une vente a été recensée au 38 Route de la Ballastière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de la Ballastière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route de la Ballastière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Ballastière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Ballastière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de la Ballastière dans son marché local
Prix du 38 Route de la Ballastière par rapport à la voie
Sur Route de la Ballastière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 38 Route de la Ballastière se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de la Ballastière par rapport à Saint-Martin-de-Sanzay et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Sanzay, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la Ballastière se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Sanzay et 3.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Sanzay a augmenté de 71.83 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
