2 Route des Clos, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Clos, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route des Clos, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Sanzay.
1 niveau - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0393 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Clos dans son marché local
Prix du 2 Route des Clos par rapport à la voie
Sur Route des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Route des Clos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Clos par rapport à Saint-Martin-de-Sanzay et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Sanzay, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Clos se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Sanzay et 20.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Sanzay a augmenté de 71.57 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
