42 Rue des Ecoles, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², identique à celui du n°31 bis mais inférieur de 8.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 42 Rue des Ecoles, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Sanzay.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 42 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 42 Rue des Ecoles se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Martin-de-Sanzay et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Sanzay, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Ecoles se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Sanzay et -4.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Sanzay a augmenté de 71.57 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
