3 Rue du Thouet, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Thouet, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Thouet, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Sanzay.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Thouet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Thouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Thouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Thouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Thouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Thouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Thouet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Thouet par rapport à la voie
Sur Rue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 3 Rue du Thouet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Thouet par rapport à Saint-Martin-de-Sanzay et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Sanzay, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Thouet se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Sanzay et -0.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Sanzay a augmenté de 71.57 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
