2 Rue de l'Océan, 79240 Saint-Paul-en-Gâtine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 931 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de l'Océan, 79240 Saint-Paul-en-Gâtine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Absie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Pommiers à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 Rue de l'Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Paul-en-Gâtine et à Deux-Sèvres
À Saint-Paul-en-Gâtine, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Océan se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Gâtine et -27.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-en-Gâtine a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
