42 Rue Alexandre Rousseau, 79160 Saint-Pompain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Alexandre Rousseau, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°44 bis et de 8.75 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 42 Rue Alexandre Rousseau, 79160 Saint-Pompain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pompain.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 422 mètres
Ventes au 42 Rue Alexandre Rousseau
Une vente a été recensée au 42 Rue Alexandre Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Alexandre Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Alexandre Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Alexandre Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Alexandre Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Alexandre Rousseau dans son marché local
Prix du 42 Rue Alexandre Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 42 Rue Alexandre Rousseau se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Alexandre Rousseau par rapport à Saint-Pompain et à Deux-Sèvres
À Saint-Pompain, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Alexandre Rousseau se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Pompain et -24.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pompain a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
