Rue Alexandre Rousseau, 79160 Saint-Pompain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 005 €
de 595 € à 1 635 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Alexandre Rousseau, 79160 Saint-Pompain, affiche un prix moyen de 1 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Alexandre Rousseau

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Prix Rue Alexandre Rousseau dans son marché local

Prix Rue Alexandre Rousseau par rapport à Saint-Pompain et à Deux-Sèvres

À Saint-Pompain, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alexandre Rousseau se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Pompain et 34.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pompain a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Alexandre Rousseau

Les ventes enregistrées Rue Alexandre Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

18 septembre 2025
112 500 €(1 308 €/m²)
Maison3 p•86 m²
50 Rue Alexandre Rousseau, 79160 Saint-Pompain
29 juillet 2025
134 500 €(1 245 €/m²)
Maison5 p•108 m²
4 Rue Alexandre Rousseau, 79160 Saint-Pompain
18 juin 2025
50 000 €(625 €/m²)
Maison5 p•80 m²
22 Rue Alexandre Rousseau, 79160 Saint-Pompain
8 mars 2024
195 000 €(1 500 €/m²)
Maison4 p•130 m²
1 Rue Alexandre Rousseau, 79160 Saint-Pompain
19 décembre 2023
115 000 €(1 322 €/m²)
Maison4 p•87 m²
40 Rue Alexandre Rousseau, 79160 Saint-Pompain
29 juin 2023
126 000 €(846 €/m²)
Maison5 p•149 m²
13 Rue Alexandre Rousseau, 79160 Saint-Pompain
10 mai 2022
54 000 €(621 €/m²)
Maison4 p•87 m²
40 Rue Alexandre Rousseau, 79160 Saint-Pompain
4 juin 2021
29 000 €(725 €/m²)
Maison2 p•40 m²
42 Rue Alexandre Rousseau, 79160 Saint-Pompain
20 avril 2021
121 500 €(1 146 €/m²)
Maison4 p•106 m²
52 Rue Alexandre Rousseau, 79160 Saint-Pompain
12 mai 2020
137 000 €(1 245 €/m²)
Maison5 p•110 m²
9 Rue Alexandre Rousseau, 79160 Saint-Pompain

Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Rousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Alexandre Rousseau

Rue Alexandre Rousseau est située dans le quartier Saint-Pompain. Elle compte 954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au Rue Alexandre Rousseau à Saint-Pompain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 513 € (5 %)

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soit 50 %
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