40 Rue de la Croix Guérin, 79160 Saint-Pompain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Croix Guérin, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°39 mais supérieur de 10.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Rue de la Croix Guérin, 79160 Saint-Pompain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Pompain.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Croix Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Croix Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Croix Guérin dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Croix Guérin par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 40 Rue de la Croix Guérin se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Croix Guérin par rapport à Saint-Pompain et à Deux-Sèvres
À Saint-Pompain, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Croix Guérin se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pompain et -2.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pompain a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
