2 Chemin de la Fontaine, 79500 Saint-Romans-lès-Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°1 et du 18.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin de la Fontaine, 79500 Saint-Romans-lès-Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Romans-lès-Melle.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 650 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Fontaine
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Chemin de la Fontaine se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à Saint-Romans-lès-Melle et à Deux-Sèvres
À Saint-Romans-lès-Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fontaine se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Romans-lès-Melle et -6.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romans-lès-Melle a baissé de 15.52 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2024 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
