12 Rue de la Gaiete, 79500 Saint-Romans-lès-Melle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gaiete, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue de la Gaiete, 79500 Saint-Romans-lès-Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Romans-lès-Melle.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gaiete
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaiete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaiete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gaiete dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gaiete par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 12 Rue de la Gaiete se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gaiete par rapport à Saint-Romans-lès-Melle et à Deux-Sèvres
À Saint-Romans-lès-Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gaiete se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Romans-lès-Melle et 5.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romans-lès-Melle a baissé de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 21.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2024 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
