7 Rue de la Gaiete, 79500 Saint-Romans-lès-Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gaiete, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue de la Gaiete, 79500 Saint-Romans-lès-Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Romans-lès-Melle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gaiete
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Gaiete. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gaiete
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gaiete. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gaiete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gaiete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gaiete dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gaiete par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 7 Rue de la Gaiete se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gaiete par rapport à Saint-Romans-lès-Melle et à Deux-Sèvres
À Saint-Romans-lès-Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gaiete se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Romans-lès-Melle et -100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romans-lès-Melle a baissé de 15.41 % sur 1 an et augmenté de 21.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2024 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
