23 Rue de la Garenne, 79500 Saint-Romans-lès-Melle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Rue de la Garenne, 79500 Saint-Romans-lès-Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Romans-lès-Melle.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 727 mètres
Ventes au 23 Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 23 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 23 Rue de la Garenne se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Garenne par rapport à Saint-Romans-lès-Melle et à Deux-Sèvres
À Saint-Romans-lès-Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Garenne se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romans-lès-Melle et 18.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romans-lès-Melle a baissé de 15.52 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2024 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
