8 Rue de Négressauve, 79500 Saint-Romans-lès-Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Négressauve, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue de Négressauve, 79500 Saint-Romans-lès-Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Romans-lès-Melle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Négressauve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Négressauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Négressauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Négressauve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Négressauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Négressauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Négressauve dans son marché local
Prix du 8 Rue de Négressauve par rapport à la voie
Sur Rue de Négressauve, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 8 Rue de Négressauve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Négressauve par rapport à Saint-Romans-lès-Melle et à Deux-Sèvres
À Saint-Romans-lès-Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Négressauve se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Romans-lès-Melle et -100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romans-lès-Melle a baissé de 15.41 % sur 1 an et augmenté de 21.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2024 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
