3 Rue des Martinets, 79500 Saint-Romans-lès-Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Martinets, 79500 Saint-Romans-lès-Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Romans-lès-Melle.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Martinets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 3 Rue des Martinets se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Martinets par rapport à Saint-Romans-lès-Melle et à Deux-Sèvres
À Saint-Romans-lès-Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Martinets se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Romans-lès-Melle et 10.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romans-lès-Melle a baissé de 15.41 % sur 1 an et augmenté de 21.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2024 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
